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Case in affitto a San Prospero, Pilastrello, Parma

Affittare case a San Prospero, Pilastrello: 49 case con prezzi da 500 € a 4.166 € e un prezzo medio di 1.395 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Prospero, Pilastrello

Prezzo medio 1.395 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.166 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    35 immobili
  • Case 24,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    4 immobili
  • 2 locali 25,5%
    12 immobili
  • 3 locali 29,8%
    14 immobili
  • 4 locali 8,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    13 immobili

Fasce di canone

47 totali
  • 500–800 € 31,9%
    15 immobili
  • 800–900 € 14,9%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 19,1%
    9 immobili
  • 1.200–3.100 € 29,8%
    14 immobili
  • 3.800–4.200 € 4,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–60 m² 23,4%
    11 immobili
  • 60–80 m² 19,1%
    9 immobili
  • 80–110 m² 19,1%
    9 immobili
  • 110–250 m² 19,1%
    9 immobili
  • 250–410 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a San Prospero, Pilastrello comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 35 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 297 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Prospero, Pilastrello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Prospero, Pilastrello significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,1–7,6
2024 6,4 5,1–7,6
2023 6,0 4,8–7,1
2022 5,6 4,5–6,6
2021 5,6 4,5–6,6
2020 5,6 4,5–6,6
2019 6,3 5,3–7,2
2018 5,7 4,8–6,5
2017 5,7 4,8–6,5
2016 5,9 5,0–6,7
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,2 5,3–7,0

A San Prospero, Pilastrello il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,1 e arrivano a 7,6 €/m² al mese (media 6,4). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Prospero, Pilastrello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Prospero, Pilastrello?

Affittare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 1.395 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 35 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 500 € fino a 4.166 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²712 €
3 locali93 m²957 €
4 locali190 m²1.842 €
5 locali203 m²1.840 €
6 locali331 m²3.114 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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