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Case in affitto a San Prospero, Pilastrello, Parma

Affittare case a San Prospero, Pilastrello: 39 case con prezzi da 600 € a 4.166 € e un prezzo medio di 1.370 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Prospero, Pilastrello

Prezzo medio 1.370 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.166 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    29 immobili
  • Case 23,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 23,7%
    9 immobili
  • 3 locali 36,8%
    14 immobili
  • 4 locali 10,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    10 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 600–800 € 23,7%
    9 immobili
  • 800–900 € 18,4%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 23,7%
    9 immobili
  • 1.200–1.900 € 15,8%
    6 immobili
  • 3.000–4.200 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–70 m² 26,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    6 immobili
  • 110–260 m² 18,4%
    7 immobili
  • 300–410 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a San Prospero, Pilastrello comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 29 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 304 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Prospero, Pilastrello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Prospero, Pilastrello significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,1–7,6
2024 6,4 5,1–7,6
2023 6,0 4,8–7,1
2022 5,6 4,5–6,6
2021 5,6 4,5–6,6
2020 5,6 4,5–6,6
2019 6,3 5,3–7,2
2018 5,7 4,8–6,5
2017 5,7 4,8–6,5
2016 5,9 5,0–6,7
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,2 5,3–7,0

A San Prospero, Pilastrello il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,1 e arrivano a 7,6 €/m² al mese (media 6,4). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Prospero, Pilastrello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Prospero, Pilastrello?

Affittare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 1.370 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 29 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 600 € fino a 4.166 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²721 €
3 locali89 m²946 €
4 locali190 m²1.842 €
5 locali203 m²1.860 €
6 locali349 m²3.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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