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Case in vendita a San Pierino, Fucecchio

Esplora 24 case in vendita a San Pierino, con prezzi compresi tra 37.305 € e 339.000 € e un prezzo medio di 205.534 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Pierino

Prezzo medio 205.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.305–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.598 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–145.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 145.000–170.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 185.000–250.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 260.000–320.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 320.000–340.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    8 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    2 immobili
  • 90–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–210 m² 29,2%
    7 immobili
  • 210–230 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.858 €/m² 1.438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pierino conta 24 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 11 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.858 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.438 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pierino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Pierino? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pierino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.500 1.300–1.700

A San Pierino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pierino, in cifre

Che budget serve per comprare a San Pierino?

Comprare una casa a San Pierino costa in media circa 205.534 €, ovvero intorno ai 1.598 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 13 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Pierino?

Trovi da 37.305 € fino a 339.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pierino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²133.000 €
4 locali85 m²127.384 €
6 locali179 m²294.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.598 €/m². Negli appartamenti sale a 1.858 €/m², mentre nelle case scende a 1.438 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pierino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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