Prezzi di vendita degli immobili a San Pellegrino — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di San Pellegrino: il prezzo medio di vendita è di circa 690 €/m² e varia da 600 a 780 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +3,8%.
Prezzo medio vendita
690 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–780
€/m²
Variazione 5 anni
+3,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pellegrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
690 |
600–780 |
| 2012 |
715 |
620–810 |
| 2011 |
735 |
620–850 |
| 2010 |
715 |
600–830 |
| 2009 |
680 |
570–790 |
| 2008 |
665 |
560–770 |
| 2007 |
640 |
540–740 |
| 2006 |
630 |
530–730 |
| 2005 |
600 |
500–700 |
| 2004 |
570 |
480–660 |
Guardando alle categorie immobiliari di San Pellegrino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 780 €/m² (media 690). Le ville raggiungono 910 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Pellegrino: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a San Pellegrino?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pellegrino costa in media circa 132.159 €, ovvero intorno ai 748 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pellegrino?
Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 72 appartamenti e 67 case.
Qual è la fascia di prezzo a San Pellegrino?
Trovi da 10.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pellegrino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 82 m² | 61.584 € |
| 3 locali | 110 m² | 71.553 € |
| 4 locali | 179 m² | 123.794 € |
| 5 locali | 168 m² | 112.068 € |
| 6 locali | 208 m² | 160.271 € |
Quanto costa il metro quadro a San Pellegrino?
Il prezzo medio si attesta sui 748 €/m². Negli appartamenti sale a 756 €/m², mentre nelle case scende a 742 €/m².
Che cosa si vende di più a San Pellegrino?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.