Prezzi degli affitti a San Pellegrino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Pellegrino (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 3,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,6%.
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,9–3,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+1,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
690 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pellegrino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,3 |
2,9–3,6 |
| 2012 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2011 |
3,5 |
3,0–3,9 |
| 2010 |
3,4 |
3,0–3,8 |
| 2009 |
3,3 |
2,9–3,7 |
| 2008 |
3,2 |
2,8–3,6 |
| 2007 |
3,1 |
2,7–3,5 |
| 2006 |
3,0 |
2,6–3,4 |
| 2005 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2004 |
2,7 |
2,4–3,0 |
Distinguendo per tipologia, a San Pellegrino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 3,6 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Pellegrino: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a San Pellegrino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Pellegrino costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Pellegrino?
Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 51 appartamenti e 11 case e 20 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Pellegrino?
Trovi da 300 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pellegrino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 393 € |
| 2 locali | 80 m² | 552 € |
| 3 locali | 74 m² | 687 € |
| 4 locali | 130 m² | 617 € |
| 5 locali | 148 m² | 1.203 € |
| 6 locali | 191 m² | 882 € |
Quanto costa il metro quadro a San Pellegrino?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Pellegrino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.