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Case in vendita a Centro, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Centro: 63 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 499.000 € e una media di 116.972 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 116.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    40 immobili
  • Case 36,5%
    23 immobili

Quanti locali

63 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 7,9%
    5 immobili
  • 3 locali 27,0%
    17 immobili
  • 4 locali 22,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 25.000–50.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 160.000–500.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–110 m² 28,6%
    18 immobili
  • 110–120 m² 12,7%
    8 immobili
  • 120–150 m² 23,8%
    15 immobili
  • 150–180 m² 17,5%
    11 immobili
  • 190–380 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 891 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 40 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 738 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 184 m² e 891 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 658 520–800
2022 635 510–760
2021 650 520–780
2020 668 520–820
2019 690 540–850
2018 695 540–860
2017 743 580–900
2016 743 580–900
2015 748 590–890
2014 758 600–900
2013 800 600–1.000
2012 845 640–1.050
2011 845 640–1.050
2010 820 640–970
2009 790 630–920
2008 775 620–900
2007 738 590–860
2006 708 580–820
2005 693 570–800
2004 665 550–770
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Di Espansione E Limitrofe Al Centro Semicentrale 670 2,6
- Centro Urbano Centrale 625 2,5
Zone Di Espansione E Limitrofe Al Centro Periferica 625 2,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 440 a 670 €/m². Ville e villini possono toccare 970 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.972 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 40 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²66.122 €
3 locali103 m²70.602 €
4 locali148 m²140.945 €
5 locali147 m²133.444 €
6 locali198 m²150.386 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 810 €/m². Negli appartamenti scende a 738 €/m², mentre nelle case sale a 891 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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