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Case in vendita a Centro, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 499.000 € e una media di 116.477 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 116.477 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,6%
    19 immobili
  • Case 42,4%
    14 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–50.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 60.000–110.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 125.000–155.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 160.000–500.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–100 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 130–160 m² 15,2%
    5 immobili
  • 160–210 m² 18,2%
    6 immobili
  • 240–380 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 617 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 19 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 617 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 936 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 658 520–800
2022 635 510–760
2021 650 520–780
2020 668 520–820
2019 690 540–850
2018 695 540–860
2017 743 580–900
2016 743 580–900
2015 748 590–890
2014 758 600–900
2013 800 600–1.000
2012 845 640–1.050
2011 845 640–1.050
2010 820 640–970
2009 790 630–920
2008 775 620–900
2007 738 590–860
2006 708 580–820
2005 693 570–800
2004 665 550–770
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Di Espansione E Limitrofe Al Centro Semicentrale 670 2,6
- Centro Urbano Centrale 625 2,5
Zone Di Espansione E Limitrofe Al Centro Periferica 625 2,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 440 a 670 €/m². Ville e villini possono toccare 970 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.477 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²48.403 €
3 locali93 m²55.286 €
4 locali158 m²168.175 €
5 locali168 m²119.800 €
6 locali206 m²169.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 793 €/m². Negli appartamenti scende a 617 €/m², mentre nelle case sale a 936 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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