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Case in vendita a Centro, Penne

Esplora 127 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 113.099 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 113.099 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    78 immobili
  • Case 37,0%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

125 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    6 immobili
  • 2 locali 8,0%
    10 immobili
  • 3 locali 20,0%
    25 immobili
  • 4 locali 24,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 20.000–45.000 € 23,2%
    29 immobili
  • 45.000–90.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 90.000–115.000 € 17,6%
    22 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 155.000–605.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 20–100 m² 21,8%
    27 immobili
  • 100–120 m² 18,5%
    23 immobili
  • 120–150 m² 21,0%
    26 immobili
  • 150–190 m² 20,2%
    25 immobili
  • 200–770 m² 18,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 731 €/m² 708 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 127 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 731 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 708 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 643 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 510 a 780 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 660 530–790
2021 660 530–790
2020 650 540–760
2019 685 570–800
2018 700 580–820
2017 700 580–820
2016 700 580–820
2015 715 590–840
2014 725 610–840
2013 725 610–840
2012 760 640–880
2011 785 640–930
2010 760 620–900
2009 760 620–900
2008 760 620–900
2007 735 600–870
2006 720 590–850
2005 700 570–830
2004 665 540–790

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 510 e 780 €/m² (media 643). Le economiche restano più in basso, da 450 a 690 €/m². Ville e villini possono toccare 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 113.099 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 78 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²42.660 €
3 locali106 m²68.844 €
4 locali156 m²108.351 €
5 locali153 m²98.357 €
6 locali197 m²155.878 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 719 €/m². Negli appartamenti sale a 731 €/m², mentre nelle case scende a 708 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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