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Case in vendita a Centro, Penne

Esplora 79 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 122.827 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 122.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    49 immobili
  • Case 36,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    5 immobili
  • 2 locali 5,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    14 immobili
  • 4 locali 20,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 20.000–55.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 180.000–605.000 € 16,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–110 m² 28,6%
    22 immobili
  • 110–130 m² 13,0%
    10 immobili
  • 130–160 m² 19,5%
    15 immobili
  • 160–210 m² 19,5%
    15 immobili
  • 210–770 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 79 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 705 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 774 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 643 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 510 a 780 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 660 530–790
2021 660 530–790
2020 650 540–760
2019 685 570–800
2018 700 580–820
2017 700 580–820
2016 700 580–820
2015 715 590–840
2014 725 610–840
2013 725 610–840
2012 760 640–880
2011 785 640–930
2010 760 620–900
2009 760 620–900
2008 760 620–900
2007 735 600–870
2006 720 590–850
2005 700 570–830
2004 665 540–790

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 510 e 780 €/m² (media 643). Le economiche restano più in basso, da 450 a 690 €/m². Ville e villini possono toccare 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 122.827 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 49 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²69.163 €
3 locali118 m²78.106 €
4 locali186 m²113.938 €
5 locali151 m²113.563 €
6 locali165 m²141.293 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 739 €/m². Negli appartamenti scende a 705 €/m², mentre nelle case sale a 774 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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