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Case in vendita a Centro, San Martino Canavese

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 288.000 € e una media di 84.150 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–288.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 447 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–35.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 55.000–150.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 175.000–290.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 34,6%
    9 immobili
  • 160–170 m² 15,4%
    4 immobili
  • 180–280 m² 7,7%
    2 immobili
  • 300–670 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 273 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 15 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 220 m² e un prezzo di 531 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 145 m² e 273 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 575 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 690 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 525 420–630
2021 525 420–630
2020 525 420–630
2019 510 420–600
2018 510 420–600
2017 510 420–600
2016 493 405–580
2015 510 420–600
2014 700 580–820
2013 690 570–810
2012 730 600–860
2011 805 660–950
2010 780 690–870
2009 825 730–920
2008 895 790–1.000
2007 885 780–990
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 600 500–700

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 690 €/m² (media 575). Le economiche restano più accessibili, da 310 a 460 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 84.150 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 15 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 288.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²37.625 €
4 locali137 m²37.464 €
5 locali220 m²95.773 €
6 locali223 m²97.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 447 €/m². Negli appartamenti scende a 273 €/m², mentre nelle case sale a 531 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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