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Case in affitto a San Martino Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 64 case in affitto vicino a San Martino Canavese.

Prezzi degli affitti a San Martino Canavese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Martino Canavese significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +35,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino Canavese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,2
2024 2,7 2,1–3,2
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 1,9 1,4–2,3
2018 1,9 1,4–2,3
2017 1,9 1,4–2,3
2016 1,8 1,4–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,7 2,2–3,2
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,2 2,6–3,7
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,6 2,9–4,2
2007 3,6 2,9–4,2
2006 3,6 2,9–4,2
2005 3,4 2,8–4,0
2004 2,5 2,0–2,9

A San Martino Canavese il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,1 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 2,7 €/m². Ville e villini toccano 2,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino Canavese, in cifre

Che budget serve per affittare a San Martino Canavese?

In media, il prezzo per affittare a San Martino Canavese è di 553 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Martino Canavese?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 58 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Canavese?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²407 €
3 locali71 m²438 €
4 locali96 m²508 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Canavese?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Martino Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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