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Case in vendita a San Martino, Barge

Scopri 195 case in vendita a San Martino: prezzi da 88.000 € a 172.000 €, con una media di 118.333 €.

192 proprietà in vendita vicino a San Martino

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino

Prezzo medio 118.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–172.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Martino conta 195 immobili. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 688 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.035 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Martino un prezzo medio di vendita di 830 €/m², oscillante tra 630 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -18,2%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 960 770–1.150
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.113 900–1.350
2012 1.113 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola - San Martino Rurale 1.100 3,0
San Martino Periferica 785 3,2

Distinguendo per tipologia, a San Martino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.050 €/m² (media 830). Le economiche partono da 530 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Martino

Quanto costa in media comprare a San Martino?

In media, il prezzo per comprare a San Martino è di 118.333 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino?

In questo momento puoi scegliere tra 195 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 192 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino?

I prezzi vanno da circa 88.000 € fino ai 172.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a San Martino?

Il prezzo medio si attesta sui 751 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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