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Case in vendita a Centro, Barge

Scopri 46 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 280.000 €, con una media di 104.889 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 933 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    29 immobili
  • Case 37,0%
    17 immobili

Quanti locali

46 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 32,6%
    15 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 15.000–45.000 € 28,3%
    13 immobili
  • 45.000–60.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 105.000–160.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 160.000–285.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–70 m² 26,1%
    12 immobili
  • 70–80 m² 19,6%
    9 immobili
  • 80–120 m² 19,6%
    9 immobili
  • 120–190 m² 21,7%
    10 immobili
  • 200–260 m² 13,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 984 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 46 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 17 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 984 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 892 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 943 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,4%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.085 870–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.125 900–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 1.000 800–1.200

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.200 €/m² (media 943). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 104.889 €, ovvero intorno ai 933 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 29 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²77.667 €
3 locali74 m²53.000 €
4 locali137 m²133.300 €
6 locali150 m²60.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 933 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 892 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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