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Case in vendita a Centro, Barge

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 280.000 €, con una media di 109.804 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    18 immobili
  • Case 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 2 locali
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 80.000–110.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 135.000–165.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 205.000–285.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–70 m² 23,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 19,2%
    5 immobili
  • 80–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–190 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 8 case: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.002 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 908 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 943 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,4%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.085 870–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.125 900–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 1.000 800–1.200

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.200 €/m² (media 943). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.804 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²85.625 €
3 locali74 m²53.750 €
4 locali135 m²136.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 956 €/m². Negli appartamenti sale a 1.002 €/m², mentre nelle case scende a 908 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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