Case in vendita a Centro, Envie

Scopri 69 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 390.000 €, con una media di 139.878 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 139.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–265.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–240 m² 22,2%
    2 immobili
  • 250–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 460–470 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 34 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.618 €/m² 693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 69 immobili. Le case si aggirano sui 217 m² con un prezzo medio di 693 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 34 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.618 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 970 €/m², con quotazioni da 750 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,9%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.015 830–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 900 750–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.200 €/m² (media 970). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 139.878 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 60 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 34 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.618 €/m², mentre nelle case scende a 693 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di tre locali.