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Case in vendita a La Crocera, Barge

Abbiamo 26 case in vendita a La Crocera, con prezzi che vanno da 22.000 € a 169.000 €, e un prezzo medio di 50.429 €.

19 proprietà in vendita vicino a La Crocera

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Crocera

Prezzo medio 50.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–169.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 386 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 20.000–25.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 57,1%
    4 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 42,9%
    3 immobili
  • 360–370 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 335 €/m² 464 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A La Crocera sono disponibili 26 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (335 €/m²) e le case sui 364 m² (464 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Crocera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a La Crocera hanno una quotazione media di 875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 670 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -17,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Crocera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 670–990
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 1.000 800–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a La Crocera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola - Crocera Rurale 1.100 3,0
Crocera Suburbana 830 3,2

Il mercato residenziale di La Crocera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.100 €/m² (media 875). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 910 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Crocera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a La Crocera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a La Crocera costa in media circa 50.429 €, ovvero intorno ai 386 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Crocera?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 169.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 386 €/m². Negli appartamenti scende a 335 €/m², mentre nelle case sale a 464 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Crocera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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