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Case in vendita a Centro, Cavour

Trova 85 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 375.000 €, con un valore medio di 165.238 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    51 immobili
  • Case 34,1%
    29 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    5 immobili

Quanti locali

80 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 25,0%
    20 immobili
  • 4 locali 27,5%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 35.000–90.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,3%
    13 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 185.000–240.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 245.000–380.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–90 m² 21,8%
    17 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    18 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    12 immobili
  • 140–250 m² 26,9%
    21 immobili
  • 250–580 m² 12,8%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 85 immobili in vendita: 51 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.228 €/m²) e le case sui 213 m² (987 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.085 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 960 770–1.150
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 805 690–920
2017 805 690–920
2016 825 710–940
2015 875 760–990
2014 880 760–1.000
2013 965 830–1.100
2012 1.090 930–1.250
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.130 960–1.300
2009 1.090 930–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.050 900–1.200
2006 1.195 1.030–1.360
2005 1.150 990–1.310
2004 995 820–1.170

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche restano più accessibili, da 640 a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 165.238 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 51 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.000 €
3 locali104 m²119.850 €
4 locali118 m²140.045 €
5 locali157 m²202.200 €
6 locali271 m²250.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 987 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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