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Case in vendita a San Lorenzo, Noto

Abbiamo 25 case in vendita a San Lorenzo, con prezzi che vanno da 119.000 € a 2.000.000 €, e un prezzo medio di 483.083 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Lorenzo

Prezzo medio 483.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 3.313 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 115.000–225.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–335.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 350.000–505.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 520.000–605.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 650.000–2.005.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 0–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–110 m² 29,2%
    7 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–210 m² 25,0%
    6 immobili
  • 350–430 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.870 €/m² 3.407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Lorenzo sono in vendita 25 immobili, di cui 21 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 156 m² per le case, con 3.407 €/m², contro 72 m² e 1.870 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Lorenzo? In media circa 928 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 928 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 760–1.100
2024 920 740–1.100
2023 890 730–1.050
2022 875 700–1.050
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 560 470–650
2006 560 470–650
2005 560 470–650
2004 415 360–470

Distinguendo per tipologia, a San Lorenzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 928). Le economiche partono da 540 e arrivano a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Lorenzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lorenzo?

Comprare una casa a San Lorenzo costa in media circa 483.083 €, ovvero intorno ai 3.313 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Lorenzo?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Lorenzo?

L'offerta parte intorno ai 119.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²220.800 €
4 locali96 m²277.500 €
6 locali131 m²615.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.313 €/m². Negli appartamenti scende a 1.870 €/m², mentre nelle case sale a 3.407 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lorenzo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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