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Case in vendita a Centro, Avola

Trova il tuo immobile a Centro: 585 case in vendita con prezzi da 22.505 € a 1.800.000 € e una media di 172.111 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 172.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.505–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

585 totali
74% case
  • Appartamenti 24,6%
    144 immobili
  • Case 73,7%
    431 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    10 immobili

Quanti locali

575 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    37 immobili
  • 2 locali 6,1%
    35 immobili
  • 3 locali 17,4%
    100 immobili
  • 4 locali 16,0%
    92 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    311 immobili

Fasce di prezzo

575 totali
  • 20.000–80.000 € 22,1%
    127 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,5%
    118 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,3%
    105 immobili
  • 150.000–230.000 € 19,3%
    111 immobili
  • 230.000–1.805.000 € 19,8%
    114 immobili

Fasce di superficie

574 totali
  • 0–90 m² 22,6%
    130 immobili
  • 90–130 m² 23,0%
    132 immobili
  • 130–160 m² 16,4%
    94 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    115 immobili
  • 210–10.280 m² 17,9%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.096 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 585 immobili, di cui 431 sono case e 144 appartamenti e 10 altre tipologie: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 939 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.096 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 710 €/m² e varia da 610 a 850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,9%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–850 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 610–720
2024 840 680–1.000
2023 895 740–1.050
2022 920 740–1.100
2021 845 690–1.000
2020 830 670–990
2019 885 720–1.050
2018 970 790–1.150
2017 1.070 890–1.250
2016 1.080 910–1.250
2015 1.145 990–1.300
2014 1.115 980–1.250
2013 1.115 980–1.250
2012 1.090 930–1.250
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 900 750–1.050
2007 830 740–920
2006 830 740–920
2005 830 740–920
2004 605 550–660

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 610 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 495 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 172.111 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 585 immobili disponibili: 431 case e 144 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.505 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale141 m²149.438 €
2 locali68 m²96.957 €
3 locali91 m²109.488 €
4 locali120 m²146.792 €
5 locali144 m²162.529 €
6 locali204 m²220.752 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 967 €/m². Negli appartamenti sale a 1.096 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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