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Case in vendita a Calabernardo, Noto

Esplora 39 case in vendita a Calabernardo, con prezzi compresi tra 105.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 266.026 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Calabernardo

Prezzo medio 266.026 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 3.391 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    20 immobili
  • Case 48,7%
    19 immobili

Quanti locali

39 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 46,2%
    18 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 105.000–170.000 € 48,7%
    19 immobili
  • 180.000–195.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 195.000–295.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 410.000–1.005.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–50 m² 23,1%
    9 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    9 immobili
  • 60–90 m² 30,8%
    12 immobili
  • 100–120 m² 5,1%
    2 immobili
  • 130–260 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 3.625 €/m² 3.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Calabernardo comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 20 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 50 m² e un prezzo di 3.625 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 109 m² e 3.278 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calabernardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Calabernardo significa muoversi attorno a 1.098 €/m² in media, in una forbice tra 890 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.098 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calabernardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.050 850–1.250
2022 1.005 810–1.200
2021 965 780–1.150
2020 965 830–1.100
2019 965 830–1.100
2018 965 830–1.100
2017 965 830–1.100
2016 965 830–1.100
2015 965 830–1.100
2014 965 830–1.100
2013 965 830–1.100
2012 965 830–1.100
2011 965 830–1.100
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 475 420–530

A Calabernardo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 890 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.098). Le tipologie economiche restano tra 590 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calabernardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calabernardo?

Comprare una casa a Calabernardo costa in media circa 266.026 €, ovvero intorno ai 3.391 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calabernardo?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 20 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calabernardo?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calabernardo?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calabernardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²187.611 €
3 locali70 m²195.400 €
4 locali106 m²367.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.391 €/m². Negli appartamenti sale a 3.625 €/m², mentre nelle case scende a 3.278 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calabernardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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