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Case in vendita a San Giovanni, Teglio

Comprare case a San Giovanni: 59 case con prezzi da 25.000 € a 52.000 € e un prezzo medio di 38.500 €.

57 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Il mercato degli immobili in vendita a San Giovanni, in cifre

Prezzo medio 38.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–52.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Giovanni comprende 59 immobili. Le case hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 497 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Giovanni (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 950 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 840–1.160
2007 995 840–1.150
2006 950 800–1.100
2005 960 820–1.100
2004 765 630–900

A San Giovanni il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.100). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

Comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 38.500 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 52.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni?

Di solito hanno intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni?

Si aggira sui 497 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni?

Il re del mercato è la casa di tre locali.

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