Case in vendita a Massa Fiscaglia, Fiscaglia

Consulta 39 case in vendita a Massa Fiscaglia, con un prezzo medio di 98.505 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 259.000 €.

Prezzo medio 98.505 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 79,5%
    31 immobili

Quanti locali

39 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–50.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–260.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–110 m² 25,6%
    10 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    6 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–220 m² 17,9%
    7 immobili
  • 220–330 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 448 €/m² 686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Massa Fiscaglia sono in vendita 39 immobili, di cui 31 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 686 €/m², contro 118 m² e 448 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

A Massa Fiscaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 735 €/m², con un intervallo tra 590 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Fiscaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 735 590–880
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 760 620–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950

Guardando alle categorie immobiliari di Massa Fiscaglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Massa Fiscaglia?

In media, il prezzo per comprare a Massa Fiscaglia è di 98.505 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Fiscaglia?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Fiscaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²71.650 €
4 locali133 m²86.111 €
5 locali151 m²101.250 €
6 locali192 m²112.809 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massa Fiscaglia?

Si aggira sui 648 €/m². Negli appartamenti scende a 448 €/m², mentre nelle case sale a 686 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massa Fiscaglia?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.