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Case in vendita a Massa Fiscaglia, Fiscaglia

Consulta 52 case in vendita a Massa Fiscaglia, con un prezzo medio di 90.491 € e una forbice di prezzi da 11.602 € a 259.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massa Fiscaglia

Prezzo medio 90.491 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.602–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    12 immobili
  • Case 76,9%
    40 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    12 immobili
  • 4 locali 30,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 10.000–55.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 55.000–65.000 € 26,9%
    14 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,5%
    7 immobili
  • 80.000–130.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 175.000–260.000 € 15,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    13 immobili
  • 100–120 m² 26,9%
    14 immobili
  • 120–140 m² 13,5%
    7 immobili
  • 140–210 m² 17,3%
    9 immobili
  • 210–330 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Massa Fiscaglia sono in vendita 52 immobili, di cui 40 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per le case, con 681 €/m², contro 113 m² e 450 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Fiscaglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Massa Fiscaglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 735 €/m², con un intervallo tra 590 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Fiscaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 735 590–880
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 760 620–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950

Guardando alle categorie immobiliari di Massa Fiscaglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Massa Fiscaglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Massa Fiscaglia?

In media, il prezzo per comprare a Massa Fiscaglia è di 90.491 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 40 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Fiscaglia?

L'offerta parte intorno ai 11.602 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Fiscaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²68.778 €
4 locali121 m²75.796 €
5 locali146 m²96.111 €
6 locali196 m²122.264 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massa Fiscaglia?

Si aggira sui 639 €/m². Negli appartamenti scende a 450 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massa Fiscaglia?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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