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Case in vendita a Migliaro, Fiscaglia

Consulta 61 case in vendita a Migliaro, con un prezzo medio di 82.588 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 180.000 €.

44 proprietà in vendita vicino a Migliaro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Migliaro

Prezzo medio 82.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 544 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    8 immobili
  • Case 52,9%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–60.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 70.000–85.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–115.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 115.000–185.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 260–360 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 628 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Migliaro conta 61 immobili. Le case si aggirano sui 176 m² con un prezzo medio di 490 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 628 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Migliaro — quotazioni OMI (€/m²)

A Migliaro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 735 €/m², con un intervallo tra 590 e 880 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Migliaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 735 590–880
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 760 620–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950

Distinguendo per tipologia, a Migliaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche partono da 470 e arrivano a 660 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Migliaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Migliaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Migliaro costa in media circa 82.588 €, ovvero intorno ai 544 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 9 case e 8 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Migliaro?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Migliaro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Migliaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²80.000 €
5 locali134 m²67.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Migliaro?

In media, è intorno ai 544 €/m². Negli appartamenti sale a 628 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Migliaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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