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Case in vendita a San Giovanni E Paolo, Caiazzo

Abbiamo 125 case in vendita a San Giovanni E Paolo, con prezzi che vanno da 45.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 99.600 €.

120 proprietà in vendita vicino a San Giovanni E Paolo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Giovanni E Paolo

Prezzo medio 99.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 572 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni E Paolo conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 205 m² con un prezzo medio di 623 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 572 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni E Paolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giovanni E Paolo: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 600 a 900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni E Paolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 625 500–750
2014 750 600–900
2013 800 650–950
2012 925 750–1.100
2011 573 475–670
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni E Paolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Giovanni E Paolo Suburbana 800 2,0
San Giovanni E Paolo Suburbana 750 2,3

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni E Paolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giovanni E Paolo, in cifre

Che budget serve per comprare a San Giovanni E Paolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni E Paolo costa in media circa 99.600 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni E Paolo?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 120 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni E Paolo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni E Paolo?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti scende a 572 €/m², mentre nelle case sale a 623 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni E Paolo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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