Abbiamo 124 case in affitto vicino a San Giovanni E Paolo.
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Prezzi degli affitti a San Giovanni E Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Giovanni E Paolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,7 €/m² sulle 2 zone OMI di San Giovanni E Paolo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita750 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni E Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,3
1,8–2,7
2020
2,3
1,8–2,7
2019
2,3
1,8–2,7
2018
2,3
1,8–2,7
2017
2,3
1,8–2,7
2016
2,3
1,8–2,7
2015
2,0
1,6–2,4
2014
2,1
1,8–2,4
2013
2,0
1,6–2,4
2012
2,3
1,9–2,7
2011
1,6
1,3–1,8
2010
1,7
1,4–1,9
2009
1,7
1,4–1,9
2008
1,7
1,4–1,9
2007
1,7
1,4–1,9
2006
1,7
1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a San Giovanni E Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Giovanni E Paolo
Suburbana
2,3
750
S. Giovanni E Paolo
Suburbana
2,0
800
Distinguendo per tipologia, a San Giovanni E Paolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Giovanni E Paolo, in cifre
Che budget serve per affittare a San Giovanni E Paolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giovanni E Paolo costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni E Paolo?
L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 103 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni E Paolo?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni E Paolo?
In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni E Paolo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
456 €
2 locali
63 m²
532 €
3 locali
92 m²
533 €
4 locali
156 m²
808 €
5 locali
110 m²
528 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Giovanni E Paolo?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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