Case in affitto a San Giovanni, Cisterna di Latina
Abbiamo 54 case in affitto vicino a San Giovanni.
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Prezzi degli affitti a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A San Giovanni il canone medio di locazione è di circa 5,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,4 e 6,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.
Affitto medio5,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,4–6,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.350 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,9
5,4–6,4
2024
5,9
5,4–6,4
2023
5,8
5,3–6,3
2022
5,7
5,2–6,2
2021
5,7
5,2–6,2
2020
5,7
5,2–6,2
2019
5,7
5,2–6,2
2018
5,7
5,2–6,2
2017
5,7
5,2–6,2
2016
5,7
5,2–6,2
2015
5,7
5,2–6,2
2014
5,8
5,2–6,3
Gli alloggi di San Giovanni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,4 e 6,4 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,8 a 5,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Giovanni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a San Giovanni?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giovanni costa in media circa 776 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni?
L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 46 appartamenti e 8 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni?
Trovi da 400 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
545 €
3 locali
79 m²
651 €
Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Giovanni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.