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Case in vendita a San Cipriano S.Barbara Centinal, Cavriglia

Consulta 34 case in vendita a San Cipriano S.Barbara Centinal, con un prezzo medio di 209.526 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 590.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Cipriano S.Barbara Centinal

Prezzo medio 209.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.252 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 50,0%
    17 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 29,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–115.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 205.000–320.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 320.000–595.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–90 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    8 immobili
  • 110–120 m² 8,8%
    3 immobili
  • 120–230 m² 26,5%
    9 immobili
  • 400–710 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.485 €/m² 1.159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Cipriano S.Barbara Centinal sono in vendita 34 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 17 case, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.485 €/m², contro 239 m² e 1.159 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cipriano S.Barbara Centinal — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Cipriano S.Barbara Centinal? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cipriano S.Barbara Centinal per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.135 970–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.315 1.070–1.560
2007 1.275 1.040–1.510
2006 1.205 980–1.430
2005 1.115 900–1.330
2004 1.055 860–1.250
Prezzi di vendita per zona a San Cipriano S.Barbara Centinal (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Meleto (Centro Abitato), Santa Barbara E San Cipriano Suburbana 1.150 3,8
Abitati Di Meleto, Santa Barbara E San Cipriano - Zona Produttiva Di Bomba Suburbana 1.150 3,8

A San Cipriano S.Barbara Centinal il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.150). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cipriano S.Barbara Centinal, in cifre

Che budget serve per comprare a San Cipriano S.Barbara Centinal?

In media, il prezzo per comprare a San Cipriano S.Barbara Centinal è di 209.526 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 17 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Cipriano S.Barbara Centinal?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cipriano S.Barbara Centinal?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cipriano S.Barbara Centinal:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²110.150 €
4 locali107 m²177.100 €
5 locali101 m²165.600 €
6 locali279 m²307.143 €

Quanto costa il metro quadro a San Cipriano S.Barbara Centinal?

In media, è intorno ai 1.252 €/m². Negli appartamenti sale a 1.485 €/m², mentre nelle case scende a 1.159 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Cipriano S.Barbara Centinal?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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