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Case in affitto a San Biagio, Osimo

Scopri 64 case in affitto a San Biagio: prezzi da 800 € a 1.200 €, con una media di 960 €.

59 proprietà in affitto vicino a San Biagio

Il mercato degli immobili in affitto a San Biagio, in cifre

Prezzo medio 960 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Biagio l'offerta in affitto raggiunge i 64 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 8 €/m², e le case sui 158 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Biagio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Biagio un canone medio di 5,3 €/m² al mese, compreso tra 4,4 e 6,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,4–6,2
2024 5,3 4,4–6,2
2023 5,2 4,3–6,1
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,5 5,0–6,0
2020 5,6 4,7–6,4
2019 5,7 4,8–6,6
2018 5,6 4,7–6,4
2017 5,6 4,6–6,5
2016 5,3 4,5–6,1
2015 5,9 5,0–6,7
2014 6,0 5,3–6,6
2013 6,2 5,7–6,6
2012 6,2 5,7–6,6
2011 6,5 5,8–7,1
2010 6,8 6,6–6,9
2009 6,9 6,7–7,0
2008 8,2 6,7–9,6
2007 6,5 5,2–7,7
2006 6,3 5,1–7,5
2005 6,3 5,1–7,5

Non tutti gli affitti a San Biagio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche restano più in basso, da 3,4 a 5,1 €/m². Ville e villini possono toccare 7,8 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Biagio, in cifre

Che budget serve per affittare a San Biagio?

In media, il prezzo per affittare a San Biagio è di 960 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Biagio?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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