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Case in vendita a Centro, San Biagio di Callalta

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 120.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 256.444 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 256.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.909 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    36 immobili
  • Case 20,0%
    9 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 26,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 120.000–160.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 165.000–220.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 230.000–280.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 285.000–300.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 315.000–955.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    10 immobili
  • 90–110 m² 24,4%
    11 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    10 immobili
  • 130–150 m² 11,1%
    5 immobili
  • 150–550 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.325 €/m² 1.272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 2.325 €/m², e le case sui 266 m² e 1.272 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.275 €/m² e varia da 1.000 a 1.550 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,5%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +20,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 850–1.300
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.175 950–1.400
2016 1.225 1.050–1.400

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 256.444 €, ovvero intorno ai 1.909 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 36 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²234.200 €
4 locali121 m²254.500 €
5 locali88 m²175.000 €
6 locali213 m²423.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.909 €/m². Negli appartamenti sale a 2.325 €/m², mentre nelle case scende a 1.272 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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