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Case in vendita a Centro, Castelletto Stura

Comprare case a Centro: 45 case con prezzi da 29.000 € a 325.000 € e un prezzo medio di 150.700 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 888 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 110.000–170.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 185.000–275.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 285.000–330.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–250 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–590 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.174 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 280 m² e 683 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.055 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 1.025 850–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.700 €, ovvero intorno ai 888 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali93 m²151.250 €
5 locali138 m²121.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 888 €/m². Negli appartamenti sale a 1.174 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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