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Case in affitto a San Biagio, Centallo

Abbiamo 225 case in affitto vicino a San Biagio.

Prezzi degli affitti a San Biagio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Biagio significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,2
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

Non tutti gli affitti a San Biagio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,7 a 3,7 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Biagio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Biagio?

Affittare una casa a San Biagio costa in media circa 578 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 206 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Biagio?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²393 €
2 locali58 m²507 €
3 locali81 m²660 €
4 locali100 m²658 €
5 locali86 m²1.070 €

Quanto costa il metro quadro a San Biagio?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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