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Case in vendita a Centrale Enel, Salgareda

Abbiamo 64 case in vendita vicino a Centrale Enel.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale Enel — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centrale Enel il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.150 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale Enel per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200

Non tutte le case a Centrale Enel hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.250 €/m² (media 1.150). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centrale Enel

Che budget serve per comprare a Centrale Enel?

In media, il prezzo per comprare a Centrale Enel è di 259.484 €, ovvero intorno ai 1.517 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centrale Enel?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 39 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centrale Enel?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 795.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Enel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²111.000 €
3 locali111 m²153.571 €
4 locali152 m²234.133 €
5 locali140 m²196.333 €
6 locali222 m²308.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.517 €/m². Negli appartamenti sale a 1.559 €/m², mentre nelle case scende a 1.505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centrale Enel?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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