Case in vendita a Sale San Giovanni, Monregalese

Scopri 241 case in vendita a Sale San Giovanni: prezzi da 39.000 € a 149.000 €, con una media di 80.200 €.

236 proprietà in vendita vicino a Sale San Giovanni

Prezzo medio 80.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sale San Giovanni sono disponibili 241 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (559 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (557 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Sale San Giovanni si attesta su 765 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,7%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sale San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 550–1.000
2024 808 580–1.050
2023 808 580–1.050
2022 808 580–1.050
2021 808 580–1.050
2020 838 600–1.100
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 838 600–1.100
2015 838 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 838 600–1.100
2012 838 600–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 675 600–750
Prezzi di vendita per zona a Sale San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 845 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 685 3,1

Sul mercato di Sale San Giovanni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 1.000 €/m² (media 765). Le economiche partono da 465 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Sale San Giovanni?

Comprare una casa a Sale San Giovanni costa in media circa 80.200 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sale San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 241 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 236 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sale San Giovanni?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sale San Giovanni?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sale San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 558 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sale San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.