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Case in affitto a Sale San Giovanni, Monregalese

Abbiamo 126 case in affitto vicino a Sale San Giovanni.

Prezzi degli affitti a Sale San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sale San Giovanni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 765 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sale San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,1
2024 3,3 2,5–4,1
2023 3,3 2,5–4,1
2022 3,2 2,4–3,9
2021 3,2 2,4–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Sale San Giovanni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 845
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 685

Non tutti gli affitti a Sale San Giovanni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 765 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sale San Giovanni: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Sale San Giovanni?

Affittare una casa a Sale San Giovanni costa in media circa 478 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sale San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 103 appartamenti e 15 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sale San Giovanni?

L'offerta parte intorno ai 135 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sale San Giovanni?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sale San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²271 €
2 locali55 m²386 €
3 locali71 m²464 €
4 locali104 m²578 €
6 locali191 m²604 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sale San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sale San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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