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Case in vendita a Montezemolo, Monregalese

Trova il tuo immobile a Montezemolo: 141 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 650.000 € e una media di 95.238 €.

120 proprietà in vendita vicino a Montezemolo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montezemolo

Prezzo medio 95.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–55.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 95.000–655.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 130–140 m² 47,6%
    10 immobili
  • 140–210 m² 9,5%
    2 immobili
  • 210–610 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montezemolo sono in vendita 141 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 587 €/m², contro 114 m² e 491 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montezemolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montezemolo: il prezzo medio di vendita è di circa 788 €/m² e varia da 560 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montezemolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 560–1.050
2024 828 590–1.100
2023 828 590–1.100
2022 828 590–1.100
2021 828 590–1.100
2020 838 600–1.100
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 838 600–1.100
2015 838 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 838 600–1.100
2012 838 600–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 975 750–1.200
2006 975 750–1.200
2005 975 750–1.200
2004 750 700–800
Prezzi di vendita per zona a Montezemolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 875 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 700 3,2

Le case di Montezemolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 1.050 €/m² (media 788). Le economiche restano più accessibili, da 465 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montezemolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montezemolo?

Comprare una casa a Montezemolo costa in media circa 95.238 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 19 case e 2 appartamenti e 120 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montezemolo?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montezemolo?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Montezemolo?

Si aggira sui 580 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case sale a 587 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montezemolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di tre locali.

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