Prezzi degli affitti a Rubbianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Rubbianello: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,9 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +38,0%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+38,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+38,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rubbianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,9–4,0
2024
3,5
2,9–4,0
2023
3,3
2,8–3,8
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,5
2,1–2,9
2020
2,5
2,1–2,9
2019
2,5
2,1–2,9
2018
2,5
2,1–2,9
2017
2,5
2,1–2,9
2016
2,5
2,1–2,9
2015
2,5
2,1–2,9
2014
2,5
2,1–2,9
2013
3,4
2,7–4,0
2012
3,4
2,7–4,0
2011
3,5
2,8–4,2
2010
3,5
2,8–4,2
2009
3,5
2,8–4,2
2008
3,5
2,8–4,2
2007
3,5
2,8–4,2
2006
3,1
2,6–3,5
2005
2,6
2,2–2,9
2004
2,4
2,0–2,8
Canoni di locazione per zona a Rubbianello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Rubbianello
Suburbana
3,5
850
Rubbianello E Dintorni
Periferica
2,5
845
Gli alloggi di Rubbianello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Rubbianello, in cifre
Che budget serve per affittare a Rubbianello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rubbianello costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Rubbianello?
L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 34 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Rubbianello?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rubbianello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
530 €
3 locali
88 m²
633 €
4 locali
87 m²
599 €
5 locali
101 m²
632 €
Quanto costa il metro quadro a Rubbianello?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rubbianello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.