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Case in vendita a Centro, Petritoli

Trova 24 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.570 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 131.728 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.570–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–55.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–105.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 150.000–230.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 250.000–300.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 90–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 170–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 210–260 m² 16,7%
    4 immobili
  • 290–340 m² 20,8%
    5 immobili
  • 350–510 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 18 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 265 m² e un prezzo di 559 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 158 m² e 525 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 995 890–1.100
2012 995 890–1.100
2011 1.045 940–1.150
2010 1.045 940–1.150
2009 1.045 940–1.150
2008 1.045 940–1.150
2007 1.045 940–1.150
2006 910 820–1.000
2005 820 740–900
2004 820 740–900

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 900 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 550 e 770 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 131.728 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.570 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 553 €/m². Negli appartamenti scende a 525 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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