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Case in vendita a Rosà, Bassanese, Valbrenta

Consulta 78 case in vendita a Rosà, con un prezzo medio di 274.312 € e una forbice di prezzi da 31.000 € a 770.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosà

Prezzo medio 274.312 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
68% case
  • Appartamenti 29,5%
    23 immobili
  • Case 67,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    6 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    9 immobili
  • 4 locali 36,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    32 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 30.000–150.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 150.000–235.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 240.000–310.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 320.000–420.000 € 17,1%
    13 immobili
  • 420.000–775.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 50–130 m² 21,6%
    16 immobili
  • 140–190 m² 24,3%
    18 immobili
  • 190–250 m² 18,9%
    14 immobili
  • 250–360 m² 16,2%
    12 immobili
  • 360–860 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.555 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rosà sono in vendita 78 immobili, di cui 53 sono case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 295 m² per le case, con 1.018 €/m², contro 131 m² e 1.555 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosà — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosà acquistare casa costa in media circa 849 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.000 €/m² sulle 9 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 849 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Rosà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 853 700–1.000
2024 845 700–950
2023 846 700–950
2022 837 770–920
2021 817 750–900
2012 885 770–1.000
2011 970 840–1.100
2010 940 820–1.100
2009 990 870–1.150
2008 983 870–1.160
2007 937 830–1.100
2006 937 830–1.100
2005 937 830–1.100
2004 912 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a Rosà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 —
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica 875 —
Frazione Di Travettore Suburbana 850 —
Zona Industriale Sud (Brega) Suburbana 845 —
Semicentro Semicentrale 840 3,2
Periferia Ovest Periferica 840 3,2
Periferia Est Periferica 840 3,2
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Zona Est) Rurale 825 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Zona Ovest) Rurale 775 —

Le quotazioni di Rosà cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.000 €/m² (media 849). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosà: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosà?

In media, il prezzo per comprare a Rosà è di 274.312 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 53 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rosà?

L'offerta parte intorno ai 31.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosà?

La superficie media si aggira sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²242.556 €
4 locali201 m²263.405 €
5 locali331 m²323.824 €
6 locali258 m²340.986 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.107 €/m². Negli appartamenti sale a 1.555 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rosà?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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