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Case in vendita a Rosà, Bassanese, Valbrenta

Consulta 48 case in vendita a Rosà, con un prezzo medio di 272.703 € e una forbice di prezzi da 56.522 € a 770.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosà

Prezzo medio 272.703 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.522–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 1.034 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    12 immobili
  • Case 75,0%
    36 immobili

Quanti locali

48 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    3 immobili
  • 4 locali 37,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 52,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–140.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 145.000–205.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 325.000–425.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 425.000–775.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–160 m² 23,9%
    11 immobili
  • 160–210 m² 19,6%
    9 immobili
  • 220–260 m² 17,4%
    8 immobili
  • 290–400 m² 23,9%
    11 immobili
  • 400–570 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.200 €/m² 1.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Rosà sono in vendita 48 immobili, di cui 36 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 300 m² per le case, con 1.006 €/m², contro 139 m² e 1.200 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosà — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosà acquistare casa costa in media circa 849 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.000 €/m² sulle 9 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 849 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Rosà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 853 700–1.000
2024 845 700–950
2023 846 700–950
2022 837 770–920
2021 817 750–900
2012 885 770–1.000
2011 970 840–1.100
2010 940 820–1.100
2009 990 870–1.150
2008 983 870–1.160
2007 937 830–1.100
2006 937 830–1.100
2005 937 830–1.100
2004 912 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a Rosà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 —
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica 875 —
Frazione Di Travettore Suburbana 850 —
Zona Industriale Sud (Brega) Suburbana 845 —
Semicentro Semicentrale 840 3,2
Periferia Ovest Periferica 840 3,2
Periferia Est Periferica 840 3,2
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Zona Est) Rurale 825 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Zona Ovest) Rurale 775 —

Le quotazioni di Rosà cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.000 €/m² (media 849). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosà: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosà?

In media, il prezzo per comprare a Rosà è di 272.703 €, ovvero intorno ai 1.034 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 36 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Rosà?

L'offerta parte intorno ai 56.522 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosà?

La superficie media si aggira sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali210 m²242.352 €
5 locali303 m²289.153 €
6 locali270 m²288.310 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.034 €/m². Negli appartamenti sale a 1.200 €/m², mentre nelle case scende a 1.006 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rosà?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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