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Case in vendita a Bassano del Grappa, Bassanese, Valbrenta

Scopri 535 case in vendita a Bassano del Grappa: prezzi da 40.100 € a 5.000.000 €, con una media di 345.940 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bassano del Grappa

Prezzo medio 345.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.100–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

535 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    300 immobili
  • Case 35,7%
    191 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    44 immobili

Quanti locali

491 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    18 immobili
  • 2 locali 5,5%
    27 immobili
  • 3 locali 19,8%
    97 immobili
  • 4 locali 26,3%
    129 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    220 immobili

Fasce di prezzo

491 totali
  • 40.000–165.000 € 21,0%
    103 immobili
  • 165.000–255.000 € 20,6%
    101 immobili
  • 255.000–330.000 € 20,8%
    102 immobili
  • 330.000–435.000 € 18,5%
    91 immobili
  • 435.000–5.005.000 € 19,1%
    94 immobili

Fasce di superficie

490 totali
  • 0–110 m² 27,8%
    136 immobili
  • 110–130 m² 12,4%
    61 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    98 immobili
  • 170–250 m² 19,8%
    97 immobili
  • 250–1.760 m² 20,0%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 2.093 €/m² 1.626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bassano del Grappa conta 535 immobili, di cui 300 sono appartamenti e 191 case e 44 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 2.093 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 299 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.626 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bassano del Grappa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bassano del Grappa significa muoversi attorno a 1.095 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,2%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bassano del Grappa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.102 700–1.950
2024 1.061 700–1.750
2023 1.088 700–1.750
2022 1.112 790–1.800
2021 1.053 750–1.600
2020 1.200 900–1.700
2019 1.238 1.000–1.650
2018 1.200 1.000–1.450
2017 1.156 1.000–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.125 800–1.400
2014 1.128 810–1.400
2013 1.066 810–1.400
2012 1.474 830–3.000
2011 1.566 900–3.300
2010 1.583 870–3.200
2009 1.667 930–3.400
2008 1.661 930–3.390
2007 1.582 890–3.230
2006 1.582 890–3.230
2005 1.421 890–3.230
2004 1.379 860–3.140
Prezzi di vendita per zona a Bassano del Grappa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.700 7,0
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.400 6,5
Area Di Espansione Circostante Fascia Centrale Semicentrale 1.325 6,5
Area Di Espansione Residenziale Consolidata Semicentrale 1.325 7,3
Zone Residenziali Ai Margini Dell`edificato Cittadino (Sud) Periferica 1.300 —
Zona Di Pianura Poco Edificata - Quartier Pre`, Marchesane, Casoni Periferica 1.250 3,5
Zone Residenziali Ai Margini Dell`edificato Cittadino (Nord-Ovest) Periferica 1.115 —
Area Residenziale Nord-Est Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica 1.100 —
Area Residenziale: Quartiere Ss. Rocco E Lazzaro Suburbana 1.050 —
Val Rovina Nucleo Storico Periferica 1.005 3,5
Val Rovina Periferia Montana Periferica 1.005 3,5
Frazione Di Campese Suburbana 1.000 —
Territorio Agricolo Di Pianura E Collina (Nord-Ovest) Rurale 875 —
Territorio Agricolo (Area Sud - Destra Brenta) Rurale 775 —
Territorio Agricolo (Area Sud-Est) Rurale 775 —

Le case di Bassano del Grappa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.950 €/m² (media 1.095). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bassano del Grappa

Qual è il prezzo medio per comprare a Bassano del Grappa?

In media, il prezzo per comprare a Bassano del Grappa è di 345.940 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bassano del Grappa?

In questo momento puoi scegliere tra 535 immobili: 300 appartamenti e 191 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bassano del Grappa?

I prezzi vanno da circa 40.100 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bassano del Grappa?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bassano del Grappa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale155 m²126.000 €
2 locali64 m²130.259 €
3 locali103 m²206.385 €
4 locali162 m²299.961 €
5 locali189 m²345.293 €
6 locali254 m²429.466 €

Quanto costa il metro quadro a Bassano del Grappa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 2.093 €/m², mentre nelle case scende a 1.626 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bassano del Grappa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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