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Case in vendita a Bassano del Grappa, Bassanese, Valbrenta

Scopri 800 case in vendita a Bassano del Grappa: prezzi da 35.000 € a 5.000.000 €, con una media di 350.092 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bassano del Grappa

Prezzo medio 350.092 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.744 €/m² in media

Che cosa si vende

800 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    409 immobili
  • Case 39,9%
    319 immobili
  • Altre tipologie 9,0%
    72 immobili

Quanti locali

728 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    25 immobili
  • 2 locali 6,7%
    49 immobili
  • 3 locali 20,2%
    147 immobili
  • 4 locali 26,5%
    193 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    314 immobili

Fasce di prezzo

728 totali
  • 35.000–155.000 € 20,7%
    151 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,4%
    141 immobili
  • 250.000–330.000 € 20,9%
    152 immobili
  • 330.000–455.000 € 19,1%
    139 immobili
  • 455.000–5.005.000 € 19,9%
    145 immobili

Fasce di superficie

726 totali
  • 0–110 m² 27,3%
    198 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    119 immobili
  • 140–190 m² 21,9%
    159 immobili
  • 190–260 m² 15,0%
    109 immobili
  • 260–3.010 m² 19,4%
    141 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 2.076 €/m² 1.569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bassano del Grappa conta 800 immobili, di cui 409 sono appartamenti e 319 case e 72 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 2.076 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 302 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.569 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bassano del Grappa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bassano del Grappa significa muoversi attorno a 1.095 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,2%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bassano del Grappa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.102 700–1.950
2024 1.061 700–1.750
2023 1.088 700–1.750
2022 1.112 790–1.800
2021 1.053 750–1.600
2020 1.200 900–1.700
2019 1.238 1.000–1.650
2018 1.200 1.000–1.450
2017 1.156 1.000–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.125 800–1.400
2014 1.128 810–1.400
2013 1.066 810–1.400
2012 1.474 830–3.000
2011 1.566 900–3.300
2010 1.583 870–3.200
2009 1.667 930–3.400
2008 1.661 930–3.390
2007 1.582 890–3.230
2006 1.582 890–3.230
2005 1.421 890–3.230
2004 1.379 860–3.140
Prezzi di vendita per zona a Bassano del Grappa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.700 7,0
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.400 6,5
Area Di Espansione Circostante Fascia Centrale Semicentrale 1.325 6,5
Area Di Espansione Residenziale Consolidata Semicentrale 1.325 7,3
Zone Residenziali Ai Margini Dell`edificato Cittadino (Sud) Periferica 1.300 —
Zona Di Pianura Poco Edificata - Quartier Pre`, Marchesane, Casoni Periferica 1.250 3,5
Zone Residenziali Ai Margini Dell`edificato Cittadino (Nord-Ovest) Periferica 1.115 —
Area Residenziale Nord-Est Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica 1.100 —
Area Residenziale: Quartiere Ss. Rocco E Lazzaro Suburbana 1.050 —
Val Rovina Nucleo Storico Periferica 1.005 3,5
Val Rovina Periferia Montana Periferica 1.005 3,5
Frazione Di Campese Suburbana 1.000 —
Territorio Agricolo Di Pianura E Collina (Nord-Ovest) Rurale 875 —
Territorio Agricolo (Area Sud - Destra Brenta) Rurale 775 —
Territorio Agricolo (Area Sud-Est) Rurale 775 —

Le case di Bassano del Grappa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.950 €/m² (media 1.095). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bassano del Grappa

Qual è il prezzo medio per comprare a Bassano del Grappa?

In media, il prezzo per comprare a Bassano del Grappa è di 350.092 €, ovvero intorno ai 1.744 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bassano del Grappa?

In questo momento puoi scegliere tra 800 immobili: 409 appartamenti e 319 case e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bassano del Grappa?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bassano del Grappa?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bassano del Grappa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale192 m²138.250 €
2 locali65 m²118.282 €
3 locali110 m²219.490 €
4 locali163 m²324.875 €
5 locali198 m²360.449 €
6 locali304 m²440.427 €

Quanto costa il metro quadro a Bassano del Grappa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.744 €/m². Negli appartamenti sale a 2.076 €/m², mentre nelle case scende a 1.569 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bassano del Grappa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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