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Case in vendita a Romano d'Ezzelino, Bassanese, Valbrenta

Consulta 70 case in vendita a Romano d'Ezzelino, con un prezzo medio di 283.659 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Romano d'Ezzelino, in cifre

Prezzo medio 283.659 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.301 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
54% case
  • Appartamenti 44,3%
    31 immobili
  • Case 54,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 7,2%
    5 immobili
  • 2 locali 5,8%
    4 immobili
  • 3 locali 11,6%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 45.000–120.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 180.000–300.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 300.000–425.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 430.000–1.205.000 € 15,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–120 m² 22,1%
    15 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    13 immobili
  • 150–210 m² 23,5%
    16 immobili
  • 210–260 m² 16,2%
    11 immobili
  • 260–910 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.830 €/m² 1.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Romano d'Ezzelino conta 70 immobili, di cui 38 sono case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 296 m² con un prezzo medio di 1.136 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.830 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romano d'Ezzelino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Romano d'Ezzelino un prezzo medio di vendita di 858 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,7%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romano d'Ezzelino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 700–1.050
2024 867 700–1.100
2023 848 700–1.050
2022 848 710–1.000
2021 875 750–1.050
2020 900 750–1.100
2019 923 760–1.100
2018 975 800–1.150
2017 925 800–1.050
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2012 870 650–1.200
2011 948 700–1.300
2010 855 440–1.250
2009 903 470–1.300
2008 900 470–1.300
2007 857 450–1.240
2006 857 450–1.240
2005 857 450–1.240
2004 832 440–1.200
Prezzi di vendita per zona a Romano d'Ezzelino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 925 5,5
Frazioni Di Fellette - San Giuseppe, Area Urbanizzata Sud Suburbana 875 —
Romano Capoluogo E Semicentro Nord E Sud Semicentrale 805 3,1
Zona Pedecollinare - Periferia Nord E Sud Periferica 805 3,1
Territorio Di Pianura - Contra Bortignoni E Sacro Cuore Periferica 805 3,1
Territorio Agricolo Di Pianura E Pedemontano Rurale 775 —
Territorio Montano E Collinare Periferica 745 2,5

Il mercato residenziale di Romano d'Ezzelino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 858). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Romano d'Ezzelino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Romano d'Ezzelino?

Comprare una casa a Romano d'Ezzelino costa in media circa 283.659 €, ovvero intorno ai 1.301 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romano d'Ezzelino?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 38 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Romano d'Ezzelino?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romano d'Ezzelino?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romano d'Ezzelino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²117.500 €
3 locali132 m²203.625 €
4 locali163 m²277.000 €
5 locali231 m²230.800 €
6 locali259 m²358.891 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.301 €/m². Negli appartamenti sale a 1.830 €/m², mentre nelle case scende a 1.136 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Romano d'Ezzelino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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