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Case in vendita a Centro, Rosà

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 56.532 € e 770.000 € e un prezzo medio di 275.453 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 275.453 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.532–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 1.003 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% case
  • Appartamenti 19,4%
    7 immobili
  • Case 75,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 41,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–150.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 220.000–305.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 325.000–415.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 415.000–775.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–170 m² 21,9%
    7 immobili
  • 170–190 m² 18,8%
    6 immobili
  • 200–250 m² 21,9%
    7 immobili
  • 250–400 m² 21,9%
    7 immobili
  • 400–860 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.511 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 27 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 302 m² e un prezzo di 940 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.511 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 925 €/m², oscillante tra 850 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 900 850–950
2023 900 850–950
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 885 770–1.000
2011 970 840–1.100
2010 948 820–1.100
2009 998 870–1.150
2008 995 870–1.160
2007 948 830–1.100
2006 948 830–1.100
2005 948 830–1.100
2004 923 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 —
Semicentro Semicentrale 840 3,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.000 €/m² (media 925). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 275.453 €, ovvero intorno ai 1.003 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 27 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 56.532 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali211 m²272.825 €
5 locali277 m²309.505 €
6 locali294 m²334.666 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.003 €/m². Negli appartamenti sale a 1.511 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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