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Case in vendita a Centro, Rosà

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 31.000 € e 770.000 € e un prezzo medio di 262.675 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
71% case
  • Appartamenti 25,0%
    13 immobili
  • Case 71,2%
    37 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    6 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    5 immobili
  • 4 locali 34,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 30.000–130.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 300.000–405.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 410.000–775.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–160 m² 27,1%
    13 immobili
  • 160–190 m² 18,8%
    9 immobili
  • 200–240 m² 14,6%
    7 immobili
  • 240–370 m² 20,8%
    10 immobili
  • 380–860 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.575 €/m² 929 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 37 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 300 m² e un prezzo di 929 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 124 m² e 1.575 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 925 €/m², oscillante tra 850 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 900 850–950
2023 900 850–950
2022 870 820–920
2021 850 800–900
2012 885 770–1.000
2011 970 840–1.100
2010 948 820–1.100
2009 998 870–1.150
2008 995 870–1.160
2007 948 830–1.100
2006 948 830–1.100
2005 948 830–1.100
2004 923 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 950 —
Semicentro Semicentrale 840 3,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.000 €/m² (media 925). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 262.675 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 37 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 31.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²220.600 €
4 locali205 m²275.209 €
5 locali356 m²321.281 €
6 locali273 m²324.963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.575 €/m², mentre nelle case scende a 929 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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