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Case in vendita a Salassa, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 41 case in vendita a Salassa: prezzi da 19.000 € a 390.000 €, con una media di 156.268 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salassa

Prezzo medio 156.268 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
59% case
  • Appartamenti 41,5%
    17 immobili
  • Case 58,5%
    24 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,0%
    9 immobili
  • 4 locali 24,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–60.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 85.000–160.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 165.000–300.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 325.000–395.000 € 14,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 22,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 17,1%
    7 immobili
  • 150–210 m² 19,5%
    8 immobili
  • 210–790 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.013 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Salassa l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 24 case e 17 appartamenti; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 962 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 1.013 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salassa — quotazioni OMI (€/m²)

A Salassa acquistare casa costa in media circa 960 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,0%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 925 750–1.100
2022 835 670–1.000
2021 790 630–950
2020 750 600–900
2019 825 680–970
2018 825 680–970
2017 825 680–970
2016 855 710–1.000
2015 890 730–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Per inquadrare il mercato di Salassa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.150 €/m² (media 960). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Salassa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Salassa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salassa costa in media circa 156.268 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 24 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Salassa?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²59.444 €
4 locali127 m²141.200 €
5 locali156 m²215.545 €
6 locali401 m²242.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salassa?

Si aggira sui 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.013 €/m², mentre nelle case scende a 962 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salassa?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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