1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. San Felice sul Panaro
  6. Rivara

Case in vendita a Rivara, San Felice sul Panaro

Scopri 239 case in vendita a Rivara: prezzi da 60.000 € a 400.000 €, con una media di 165.833 €.

233 proprietà in vendita vicino a Rivara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rivara

Prezzo medio 165.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 60.000–115.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 410–420 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 1.029 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rivara sono in vendita 239 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 1.029 €/m², contro 107 m² e 885 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivara — quotazioni OMI (€/m²)

A Rivara acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.050 €/m².

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0

Distinguendo per tipologia, a Rivara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rivara, in cifre

Che budget serve per comprare a Rivara?

In media, il prezzo per comprare a Rivara è di 165.833 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivara?

Al momento ci sono 239 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 233 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 983 €/m². Negli appartamenti scende a 885 €/m², mentre nelle case sale a 1.029 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Rivara

Vicino a Rivara
Case in vendita Corte Bassa Case in vendita Pavignane Case in vendita Villa Gardé Case in vendita Entrà Case in vendita Centro Case in vendita Mortizzuolo Ponte San Pellegrino Case in vendita Dogaro Case in vendita Mortizzuolo Ponte San Pellegrino Case in vendita Casoni Sopra Case in vendita San Biagio Case in vendita Massa Finalese Case in vendita Casoni Sotto Case in vendita Caselle Case in vendita Centro Case in vendita Polo Ceramico
Ricerche correlate
Case in vendita Rivara, San Felice sul Panaro Case in affitto Rivara, San Felice sul Panaro