Case in vendita a Rivara, San Felice sul Panaro

Scopri 213 case in vendita a Rivara: prezzi da 60.000 € a 190.000 €, con una media di 119.000 €.

208 proprietà in vendita vicino a Rivara

Prezzo medio 119.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 1.119 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Rivara sono in vendita 213 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 885 €/m², contro 139 m² e 1.119 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

A Rivara acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.050 €/m².

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0

Distinguendo per tipologia, a Rivara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Rivara?

In media, il prezzo per comprare a Rivara è di 119.000 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivara?

Al momento ci sono 213 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 208 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 993 €/m². Negli appartamenti scende a 885 €/m², mentre nelle case sale a 1.119 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivara?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.