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Case in vendita a Valperga, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 79 case in vendita a Valperga, con prezzi compresi tra 18.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 110.746 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valperga, in cifre

Prezzo medio 110.746 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 584 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
59% case
  • Appartamenti 40,5%
    32 immobili
  • Case 59,5%
    47 immobili

Quanti locali

79 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 3,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,7%
    10 immobili
  • 4 locali 34,2%
    27 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    36 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 15.000–40.000 € 25,3%
    20 immobili
  • 40.000–55.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 80.000–180.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 185.000–655.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 50–100 m² 26,6%
    21 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    15 immobili
  • 120–150 m² 16,5%
    13 immobili
  • 150–270 m² 19,0%
    15 immobili
  • 270–1.210 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Valperga sono in vendita 79 immobili, di cui 47 sono case e 32 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 227 m² per le case, con 579 €/m², contro 135 m² e 598 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valperga — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valperga significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,5%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valperga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Valperga, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valperga: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valperga?

In media, il prezzo per comprare a Valperga è di 110.746 €, ovvero intorno ai 584 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valperga?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 47 case e 32 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Valperga?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valperga?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valperga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali138 m²57.242 €
4 locali103 m²79.613 €
5 locali128 m²105.163 €
6 locali310 m²134.555 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valperga?

Si aggira sui 584 €/m². Negli appartamenti sale a 598 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Che cosa si vende di più a Valperga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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