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Case in vendita a Valperga, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 35 case in vendita a Valperga, con prezzi compresi tra 18.000 € e 574.000 € e un prezzo medio di 120.423 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valperga, in cifre

Prezzo medio 120.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–574.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 821 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili

Quanti locali

35 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 34,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–40.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 65.000–85.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 95.000–200.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 205.000–575.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–110 m² 22,9%
    8 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    5 immobili
  • 140–180 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–560 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 728 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valperga sono in vendita 35 immobili, di cui 20 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 861 €/m², contro 103 m² e 728 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valperga — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valperga significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,5%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valperga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Valperga, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valperga: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valperga?

In media, il prezzo per comprare a Valperga è di 120.423 €, ovvero intorno ai 821 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valperga?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 20 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Valperga?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 574.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valperga?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valperga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²50.800 €
4 locali101 m²85.250 €
6 locali180 m²112.380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valperga?

Si aggira sui 821 €/m². Negli appartamenti scende a 728 €/m², mentre nelle case sale a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Valperga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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