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Case in affitto a Rivara, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 39 case in affitto a Rivara, con prezzi che vanno da 380 € a 400 €, e un prezzo medio di 393 €.

36 proprietà in affitto vicino a Rivara

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Rivara

Prezzo medio 393 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Rivara comprende 39 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Rivara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Rivara il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 765 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rivara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,2 2,1–4,5
2022 3,1 2,1–4,3
2021 3,0 2,2–4,0
2020 3,0 2,2–3,9
2019 3,0 2,2–3,9
2018 3,0 2,2–3,9
2017 3,0 2,2–3,9
2016 3,1 2,3–4,1
2015 3,2 2,4–4,2
2014 3,4 2,5–4,4
2013 3,7 2,9–4,4
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,9 3,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Rivara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 3,8 765
Zona Forno Canavese Suburbana 2,6 705

I canoni di Rivara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 765 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Rivara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Rivara?

In media, il prezzo per affittare a Rivara è di 393 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivara?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Rivara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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