Case in vendita a Centro, Brunico

Esplora 20 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 380.000 € e 575.000 € e un prezzo medio di 467.714 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 467.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 380.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 4.759 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 380.000–385.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 430.000–555.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 560.000–565.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 575.000–580.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 57,1%
    4 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 4.759 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.400–2.800
2024 2.600 2.400–2.800
2023 2.600 2.400–2.800
2022 2.600 2.400–2.800
2021 2.600 2.400–2.800
2020 2.600 2.400–2.800
2019 2.600 2.400–2.800
2018 2.600 2.400–2.800
2017 2.500 2.300–2.800
2016 2.438 2.150–2.800
2015 2.438 2.150–2.800
2014 2.438 2.150–2.800
2013 2.438 2.150–2.800
2012 2.438 2.150–2.800
2011 2.438 2.150–2.800
2010 2.438 2.150–2.800
2009 2.413 2.100–2.800
2008 2.413 2.100–2.800
2007 2.413 2.100–2.800
2006 2.413 2.100–2.800
2005 2.275 2.000–2.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 2.600 8,7
Parte Occidentale Di Brunico Centrale 2.600 7,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.400 e arrivano a 2.800 €/m² (media 2.600). Ville e villini toccano 3.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 467.714 €, ovvero intorno ai 4.759 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 380.000 € fino a 575.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.759 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.