Case in vendita a Centro, Brunico

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 380.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 540.364 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 540.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 380.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 4.941 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 380.000–400.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 415.000–435.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 550.000–565.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 640.000–645.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 650.000–985.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 36,4%
    4 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–180 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 4.941 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.400–2.800
2024 2.600 2.400–2.800
2023 2.600 2.400–2.800
2022 2.600 2.400–2.800
2021 2.600 2.400–2.800
2020 2.600 2.400–2.800
2019 2.600 2.400–2.800
2018 2.600 2.400–2.800
2017 2.500 2.300–2.800
2016 2.438 2.150–2.800
2015 2.438 2.150–2.800
2014 2.438 2.150–2.800
2013 2.438 2.150–2.800
2012 2.438 2.150–2.800
2011 2.438 2.150–2.800
2010 2.438 2.150–2.800
2009 2.413 2.100–2.800
2008 2.413 2.100–2.800
2007 2.413 2.100–2.800
2006 2.413 2.100–2.800
2005 2.275 2.000–2.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 2.600 8,7
Parte Occidentale Di Brunico Centrale 2.600 7,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.400 e arrivano a 2.800 €/m² (media 2.600). Ville e villini toccano 3.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 540.364 €, ovvero intorno ai 4.941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 380.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²511.000 €
4 locali138 m²601.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.941 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.