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Case in vendita a Rio Claro, Fondi

Abbiamo 51 case in vendita a Rio Claro, con prezzi che vanno da 82.500 € a 669.000 €, e un prezzo medio di 239.675 €.

31 proprietà in vendita vicino a Rio Claro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rio Claro

Prezzo medio 239.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.500–669.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 2.372 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 80.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 160.000–180.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 190.000–200.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 220.000–330.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 335.000–670.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–70 m² 30,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 2.489 €/m² 2.321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rio Claro conta 51 immobili. Le case si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 2.321 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 68 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.489 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rio Claro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rio Claro un prezzo medio di vendita di 1.550 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rio Claro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.550 1.300–1.800
2019 1.550 1.300–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.575 1.350–1.800
2015 1.575 1.350–1.800
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.420 1.140–1.700
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.150 920–1.380
2005 1.125 900–1.350
2004 1.100 900–1.300

A Rio Claro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.800 €/m² (media 1.550). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.250 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rio Claro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rio Claro?

In media, il prezzo per comprare a Rio Claro è di 239.675 €, ovvero intorno ai 2.372 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rio Claro?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rio Claro?

I prezzi vanno da circa 82.500 € fino ai 669.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rio Claro?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rio Claro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²174.800 €
4 locali96 m²214.750 €
6 locali161 m²376.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.372 €/m². Negli appartamenti sale a 2.489 €/m², mentre nelle case scende a 2.321 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rio Claro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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