1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Trento
  4. Val di Sole
  5. Caldes

Case in vendita a Caldes, Val di Sole

Consulta 114 case in vendita a Caldes, con un prezzo medio di 141.900 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 190.000 €.

104 proprietà in vendita vicino a Caldes

Guida al mercato degli immobili in vendita a Caldes

Prezzo medio 141.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 145.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 240–280 m² 20,0%
    2 immobili
  • 310–330 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.727 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Caldes l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 246 m² e 506 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 1.727 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 8 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caldes — quotazioni OMI (€/m²)

A Caldes il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caldes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Caldes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Samoclevo Centrale 1.300 3,8
Frazioni Bozzana E S.giacomo Suburbana 1.200 3,3

Distinguendo per tipologia, a Caldes le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Caldes: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Caldes?

Comprare una casa a Caldes costa in media circa 141.900 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caldes?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 5 case e 5 appartamenti e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caldes?

Trovi da 35.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caldes?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 838 €/m². Negli appartamenti sale a 1.727 €/m², mentre nelle case scende a 506 €/m².

Che cosa si vende di più a Caldes?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Caldes

Vicino a Caldes
Case in vendita Cavizzana Case in vendita Terzolas Case in vendita Cles Case in vendita Cis Case in vendita Croviana Case in vendita Malè Case in vendita Bresimo Case in vendita Livo Case in vendita Contà Case in vendita Rumo Case in vendita Ville d'Anaunia Case in vendita Denno Case in vendita Dimaro Folgarida Case in vendita Sanzeno Case in vendita Proves
Caldes - Zona
Case in vendita a Bozzana Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Caldes, Val di Sole Case in affitto Caldes, Val di Sole