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Case in vendita a San Bernardo, Rabbi

Consulta 32 case in vendita a San Bernardo, con un prezzo medio di 241.190 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 650.000 €.

11 proprietà in vendita vicino a San Bernardo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Bernardo

Prezzo medio 241.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.742 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,9%
    15 immobili
  • Case 18,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 60.000–95.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 185.000–315.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 315.000–350.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 470.000–655.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 33,3%
    7 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–490 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.058 €/m² 1.383 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Bernardo comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 15 appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 2.058 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 227 m² e 1.383 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bernardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Bernardo un prezzo medio di vendita di 1.575 €/m², oscillante tra 1.450 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bernardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.575 1.450–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.550 1.400–1.700
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700

Il mercato residenziale di San Bernardo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.700 €/m² (media 1.575). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Bernardo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Bernardo?

In media, il prezzo per comprare a San Bernardo è di 241.190 €, ovvero intorno ai 1.742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Bernardo?

Trovi da 60.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bernardo?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bernardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²189.375 €
5 locali103 m²282.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.742 €/m². Negli appartamenti sale a 2.058 €/m², mentre nelle case scende a 1.383 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Bernardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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