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Case in vendita a Quarantoli, Mirandola

Comprare case a Quarantoli: 25 case con prezzi da 55.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 130.280 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Quarantoli

Prezzo medio 130.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 904 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 44,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 145.000–165.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 185.000–255.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–100 m² 24,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–190 m² 24,0%
    6 immobili
  • 210–370 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 984 €/m² 864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Quarantoli conta 25 immobili, di cui 14 sono case e 11 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 864 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 984 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quarantoli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Quarantoli: il prezzo medio di vendita è di circa 835 €/m² e varia da 670 a 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quarantoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 850 680–1.020
2005 810 650–970
2004 810 650–970
Prezzi di vendita per zona a Quarantoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quarantoli Suburbana 1.075 4,0
Frazione Di Quarantoli Suburbana 835 4,7

A Quarantoli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Quarantoli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Quarantoli?

Comprare una casa a Quarantoli costa in media circa 130.280 €, ovvero intorno ai 904 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quarantoli?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quarantoli?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarantoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²78.286 €
4 locali147 m²159.091 €

Quanto costa il metro quadro a Quarantoli?

Si aggira sui 904 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 864 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quarantoli?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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