1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Mirandola
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Mirandola

Esplora 336 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 179.450 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 179.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.311 €/m² in media

Che cosa si vende

336 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    253 immobili
  • Case 23,5%
    79 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

332 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    18 immobili
  • 2 locali 11,1%
    37 immobili
  • 3 locali 30,4%
    101 immobili
  • 4 locali 22,9%
    76 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    100 immobili

Fasce di prezzo

332 totali
  • 45.000–105.000 € 21,4%
    71 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,8%
    69 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,2%
    67 immobili
  • 180.000–245.000 € 18,7%
    62 immobili
  • 245.000–755.000 € 19,0%
    63 immobili

Fasce di superficie

330 totali
  • 40–90 m² 30,3%
    100 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    64 immobili
  • 110–130 m² 14,2%
    47 immobili
  • 130–170 m² 16,1%
    53 immobili
  • 170–960 m² 20,0%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.328 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 336 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 253 appartamenti e 79 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.328 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 243 m² e 1.287 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 1.050 850–1.250
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.425 1.200–1.650
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.475 1.250–1.700
2006 1.475 1.250–1.700
2005 1.380 1.140–1.620
2004 1.380 1.140–1.620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,9
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.100 5,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). In ottimo stato si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.450 €, ovvero intorno ai 1.311 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 336 immobili: 253 appartamenti e 79 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²91.649 €
3 locali94 m²130.629 €
4 locali123 m²173.967 €
5 locali140 m²201.330 €
6 locali194 m²273.036 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.311 €/m². Negli appartamenti sale a 1.328 €/m², mentre nelle case scende a 1.287 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Camurana Case in vendita Gambro Dasco Case in vendita Corte Wegman Case in vendita San Giacomo Roncole Case in vendita Stazione Ferroviaria Case in vendita San Martino Carano Case in vendita Ponte Santa Maria Case in vendita Bastiglia Case in vendita Rubadello Oratorio Case in vendita Carrobbio Zeni Case in vendita Nocedella Case in vendita Quarantoli Case in vendita San Biagio Case in vendita Villafranca
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Mirandola Case in affitto Centro, Mirandola