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Case in vendita a Centro, Mirandola

Esplora 364 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 176.772 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.311 €/m² in media

Che cosa si vende

364 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    275 immobili
  • Case 22,8%
    83 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    6 immobili

Quanti locali

358 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    18 immobili
  • 2 locali 10,9%
    39 immobili
  • 3 locali 30,7%
    110 immobili
  • 4 locali 23,5%
    84 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    107 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 45.000–105.000 € 21,5%
    77 immobili
  • 105.000–130.000 € 22,1%
    79 immobili
  • 130.000–170.000 € 16,8%
    60 immobili
  • 170.000–245.000 € 21,2%
    76 immobili
  • 245.000–755.000 € 18,4%
    66 immobili

Fasce di superficie

356 totali
  • 40–90 m² 29,8%
    106 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    72 immobili
  • 110–130 m² 14,6%
    52 immobili
  • 130–170 m² 16,3%
    58 immobili
  • 170–960 m² 19,1%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.316 €/m² 1.304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 364 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 275 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.316 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 1.304 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 1.050 850–1.250
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.425 1.200–1.650
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.475 1.250–1.700
2007 1.475 1.250–1.700
2006 1.475 1.250–1.700
2005 1.380 1.140–1.620
2004 1.380 1.140–1.620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,9
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.100 5,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). In ottimo stato si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.772 €, ovvero intorno ai 1.311 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 364 immobili: 275 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²90.641 €
3 locali93 m²129.377 €
4 locali123 m²171.815 €
5 locali139 m²195.935 €
6 locali192 m²274.133 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.311 €/m². Negli appartamenti sale a 1.316 €/m², mentre nelle case scende a 1.304 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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