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Case in vendita a Goriano Sicoli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Trova 82 case in vendita a Goriano Sicoli. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 90.000 €, con un valore medio di 56.611 €.

64 proprietà in vendita vicino a Goriano Sicoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Goriano Sicoli

Prezzo medio 56.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 489 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    12 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 55,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–25.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 45.000–70.000 € 55,6%
    10 immobili
  • 70.000–75.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–120 m² 61,1%
    11 immobili
  • 180–200 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Goriano Sicoli comprende 82 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 558 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 107 m² e 335 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Goriano Sicoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Goriano Sicoli hanno una quotazione media di 422 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 300 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,8%.

Prezzo medio vendita 422 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–560 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +80,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Goriano Sicoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 415 300–540
2024 429 310–560
2023 443 320–580
2022 449 335–570
2021 455 340–580
2020 455 340–580
2019 456 340–580
2018 470 350–600
2017 485 360–620
2016 223 0–530
2015 230 0–550
2014 230 0–550
2013 230 0–550
2012 0 0–0
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Goriano Sicoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 460 1,2
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 455 1,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 375 1,2

Per inquadrare il mercato di Goriano Sicoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 300 e 560 €/m² (media 422). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini raggiungono 630 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Goriano Sicoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Goriano Sicoli?

Comprare una casa a Goriano Sicoli costa in media circa 56.611 €, ovvero intorno ai 489 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Goriano Sicoli?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 12 appartamenti e 6 case e 64 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Goriano Sicoli?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 90.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Goriano Sicoli?

La superficie media si aggira sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Goriano Sicoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²57.600 €
5 locali123 m²66.598 €

Quanto costa il metro quadro a Goriano Sicoli?

Si aggira sui 489 €/m². Negli appartamenti sale a 558 €/m², mentre nelle case scende a 335 €/m².

Che cosa si vende di più a Goriano Sicoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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