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Case in vendita a Goriano Sicoli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Trova 35 case in vendita a Goriano Sicoli. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 90.000 €, con un valore medio di 41.875 €.

27 proprietà in vendita vicino a Goriano Sicoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Goriano Sicoli

Prezzo medio 41.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–15.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 539 €/m² 180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Goriano Sicoli comprende 35 immobili. Le case hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 180 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 539 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Goriano Sicoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Goriano Sicoli hanno una quotazione media di 422 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 300 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,8%.

Prezzo medio vendita 422 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–560 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +80,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Goriano Sicoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 415 300–540
2024 429 310–560
2023 443 320–580
2022 449 335–570
2021 455 340–580
2020 455 340–580
2019 456 340–580
2018 470 350–600
2017 485 360–620
2016 223 0–530
2015 230 0–550
2014 230 0–550
2013 230 0–550
2012 0 0–0
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Goriano Sicoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 460 1,2
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 455 1,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 375 1,2

Per inquadrare il mercato di Goriano Sicoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 300 e 560 €/m² (media 422). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini raggiungono 630 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Goriano Sicoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Goriano Sicoli?

Comprare una casa a Goriano Sicoli costa in media circa 41.875 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Goriano Sicoli?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 4 case e 4 appartamenti e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Goriano Sicoli?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 90.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Goriano Sicoli?

La superficie media si aggira sui 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 128 m², mentre le case restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Goriano Sicoli?

Si aggira sui 397 €/m². Negli appartamenti sale a 539 €/m², mentre nelle case scende a 180 €/m².

Che cosa si vende di più a Goriano Sicoli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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