Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 630 €/m², oscillante tra 510 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,7%.
Prezzo medio vendita
630 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
510–750
€/m²
Variazione 5 anni
+6,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,8%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 510 a 750 €/m² (media 630). Le economiche scendono fino a 425 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 137.811 €, ovvero intorno ai 926 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 89 appartamenti e 22 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 12.680 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 77 m² | 92.693 € |
| 3 locali | 102 m² | 122.307 € |
| 4 locali | 193 m² | 171.171 € |
| 5 locali | 171 m² | 161.750 € |
| 6 locali | 151 m² | 109.857 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 926 €/m². Negli appartamenti scende a 911 €/m², mentre nelle case sale a 963 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.