Prezzi degli affitti a Prescopio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Prescopio hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,3%.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+10,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
535 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prescopio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2012 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2011 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2010 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2009 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2008 |
2,0 |
1,6–2,3 |
| 2007 |
2,0 |
1,6–2,3 |
| 2006 |
2,0 |
1,6–2,3 |
| 2005 |
2,0 |
1,6–2,3 |
| 2004 |
2,0 |
1,6–2,3 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Prescopio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Prescopio
Che budget serve per affittare a Prescopio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prescopio costa in media circa 1.033 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Prescopio?
Al momento ci sono 606 immobili disponibili: 228 appartamenti e 46 case e 332 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Prescopio?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Prescopio?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prescopio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 903 € |
| 2 locali | 58 m² | 1.002 € |
| 3 locali | 78 m² | 1.050 € |
| 4 locali | 118 m² | 1.066 € |
| 5 locali | 140 m² | 1.300 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Prescopio?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prescopio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.